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關(guān)于公眾對中國房地產(chǎn)市場發(fā)展認知與看法調(diào)查問卷
1.?您的年齡：
A.18歲以下
B.18-25歲
C.26-35歲
D.36-45歲
E.46-55歲
F.56歲及以上
2.?您的職業(yè)：
A.學生
B.企業(yè)職員
C.自由職業(yè)者
D.公務(wù)員/事業(yè)單位
E.個體經(jīng)營者
F.其他：
3.您目前的居住地屬于？
A.一線城市（如北京、上海、廣州、深圳）
B.新一線/二線城市（如成都、杭州、武漢等）
C.三、四線城市
D.縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)
4.您關(guān)注房地產(chǎn)市場的主要原因是？
A.計劃購房自住
B.投資增值需求
C.政策變化影響
D.社會熱點問題
E.其他：
5.?您認為當前中國房地產(chǎn)市場整體處于什么階段？
A快速上升期
B.平穩(wěn)發(fā)展期
C.調(diào)整下行期
D.不確定
6. 您所居住地的房價水平在過去3年內(nèi)的變化趨勢是？
A.大幅上漲
B.小幅上漲
C.基本穩(wěn)定
D.小幅下跌
E.大幅下跌
7. 您認為影響房價的主要因素是？
A.土地供應(yīng)政策
B.貨幣政策（如貸款利率）
C.財政政策（如稅率）
D.人口流動（如城市化率）
E.開發(fā)商資金鏈
F.其他
8.?您目前的住房狀態(tài)是？
A.自有住房（無房貸）
B.自有住房（有房貸）
C.租房
D.居住父母房子
E.其他：
9.您近三年是否有購房計劃
A.有計劃
B.無計劃
C.其他
10. 如果您計劃購房，主要目的是？
A.自住
B.投資
C.子女教育（學區(qū)房）
D.其他
11.?您認為當前購房的主要障礙是？
A.房價過高
B.首付壓力大
C.房貸利率高
D.未來收入不穩(wěn)定
E.其他：
12. 您能接受的購房總價范圍是？
A. 100萬元以下
B. 100萬-300萬元
C.300萬-500萬元
D.500萬-700萬元
E.700萬元以上
13.?如果投資房產(chǎn)，您更傾向于選擇？
A.一線城市核心區(qū)
B.二線城市潛力區(qū)域
C.三、四線城市低價房源
D.商業(yè)地產(chǎn)（商鋪、寫字樓）
E.不考慮投資房產(chǎn)
14. 您認為“房住不炒”政策是否有效抑制了投機行為？
A.非常有效
B.部分有效
C.效果微弱
D.完全無效
E.不了解
15.您認為保障性住房（如公租房、共有產(chǎn)權(quán)房）對房地產(chǎn)市場的作用是？
A.有效平抑房價
B.影響較小
C.無影響
D.不了解
16.?對“房地產(chǎn)稅試點”政策，您的態(tài)度是？
A.支持，有助于調(diào)節(jié)市場
B.擔憂，可能增加持有成本
C.中立
D.不關(guān)心
E.不了解
17.?您是否看好“長租房市場（租賃周期一年以上）”的發(fā)展前景？
A.非常看好
B.比較看好
C.不太看好
D.完全不看好
E.不了解
18. 您認為以下哪項政策對抑制房價上漲比較有效？
A.提高二套房首付比例
B.征收房產(chǎn)稅
C.限制開發(fā)商負債率（如“三條紅線”）
D.增加保障性住房供應(yīng)
E.其他
19.?您認為未來5年中國房價走勢如何？
A.大幅上漲
B.小幅上漲
C.基本穩(wěn)定
D.小幅下跌
E.大幅下跌
F.不確定
20.?您認為房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨的主要風險是？
A.債務(wù)違約風險
B.市場需求不足
C.政策調(diào)控不確定性
D.土地供應(yīng)與成本風險
E.其他：
21.?若房價下跌超過30%，您認為可能引發(fā)哪些問題？
A.銀行信貸危機
B.開發(fā)商破產(chǎn)潮
C.購房者資產(chǎn)縮水
D.相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈（建材、家居、家電等）遭受沖擊
E.其他：
22.?您認為中國房地產(chǎn)市場目前面臨的最大問題是什么？
23.?對于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，您有哪些建議？
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