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市場部制度培訓(xùn)考試
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一、單選題（每題4分，共60分）
1. 《廣東省項目跟蹤授權(quán)管理辦法》的適用范圍是（）
A. 全國項目
B. 僅廣東省
C. 經(jīng)濟發(fā)達省份
D. 華南地區(qū)
2. 地產(chǎn)類項目的定義需同時滿足（）
A. 招標(biāo)人以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù) + 項目以銷售為主
B. 招標(biāo)人為國企 + 項目含住宅
C. 項目位于一線城市 + 招標(biāo)人為綠檔企業(yè)
D. 項目含商業(yè)開發(fā) + 自持面積＞50%
3. 嚴(yán)禁投標(biāo)的情形不包括（）
A. 業(yè)主存在嚴(yán)重失信行為
B. 項目預(yù)期凈利潤率＜4%
C. 業(yè)主正在破產(chǎn)重組
D. 與中建存在重大訴訟
4. 非地產(chǎn)類項目申請中標(biāo)獎的最低合同額要求是（）
A. 房建總包≥3億元，專業(yè)工程≥3000萬元
B. 房建總包≥2億元，專業(yè)工程≥2000萬元
C. 所有項目≥1億元
D. 基礎(chǔ)設(shè)施項目≥5億元
5. 中標(biāo)交底工作必須在收到中標(biāo)通知書后（）日內(nèi)完成
A. 3日
B. 5日
C. 7日
D. 10日
6. 下列哪項不屬于"中建集團市場營銷十嚴(yán)禁"？（）
A. 違法違紀(jì)
B. 協(xié)助業(yè)主融資
C. 承接付款比例＜70%的項目
D. 與債務(wù)違約客戶合作
7. 投標(biāo)工作補貼的發(fā)放對象不包括（）
A. 編制投標(biāo)文件的工程師
B. 參與資格預(yù)審的營銷人員
C. 局屬二級單位領(lǐng)導(dǎo)班子
D. 項目投標(biāo)負(fù)責(zé)人
8. 營銷特別貢獻獎可申報的項目類型是（）
A. 住宅地產(chǎn)項目
B. 填補技術(shù)空白的新領(lǐng)域項目
C. 常規(guī)房建總包項目
D. 利潤率6%的安置房項目
9. 非現(xiàn)金支付方式若被采用，票據(jù)期限原則上不得超過（）
A. 6個月
B. 12個月
C. 18個月
D. 24個月
10. 局級重點營銷項目的責(zé)任狀簽訂主體是（）
A. 三級單位與二級單位
B. 二級單位與局分管領(lǐng)導(dǎo)
C. 局總部與項目部
D. 市場部與商務(wù)管理部
11. 下列哪種情況需"一事一議"？（）
A. 常規(guī)地產(chǎn)項目投標(biāo)
B. 非地產(chǎn)項目要求現(xiàn)金履約保證金
C. 綠檔企業(yè)開發(fā)住宅項目
D. 月付款比例≥80%的項目
12. 企業(yè)CA鎖的借用前提是（）
A. 完成業(yè)主資信調(diào)查
B. 投標(biāo)立項通過
C. 簽訂營銷責(zé)任狀
D. 現(xiàn)金流測算完成
13. 項目中標(biāo)獎的"基本獎"計算公式中，房建公開招標(biāo)項目的提獎系數(shù)是（）
A. 2‰
B. 3‰
C. 4.5‰
D. 6‰
14. 地產(chǎn)類項目業(yè)主的"三條紅線"指標(biāo)不包括（）
A. 資產(chǎn)負(fù)債率≤70%
B. 凈負(fù)債率≤100%
C. 現(xiàn)金短債比≥1
D. 年化補償利率≥8%
15. 高效系統(tǒng)流程中，"中標(biāo)交底"不需提供的資料是（）
A. 招標(biāo)文件
B. 客戶資信報告
C. 項目部人員名單
D. 擬簽約合同文本
二、多選題（每題4分，共20分）
1. 下列屬于"嚴(yán)禁投標(biāo)"類風(fēng)險的有（）
A. 業(yè)主存在重大訴訟
B. 紅檔地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)
C. 項目預(yù)期凈利潤率5%
D. 協(xié)助業(yè)主提供融資擔(dān)保
E. 政府公益性安置房項目
2. 項目中標(biāo)獎的發(fā)放條件包括（）
A. 月付款比例≥75%
B. 無現(xiàn)金履約保證金
C. 一次經(jīng)營效益率＞0%
D. 合同額超1億元
E. 使用銀行承兌匯票支付
3. 廣東省項目跟蹤授權(quán)原則中的"六個優(yōu)先"包括（）
A. 區(qū)域優(yōu)先
B. 低價優(yōu)先
C. 客戶延續(xù)性優(yōu)先
D. 聯(lián)合體優(yōu)先
E. 自主營銷優(yōu)先
4. 下列需"一事一議"的情形有（）
A. 非地產(chǎn)項目要求放棄優(yōu)先受償權(quán)
B. 常規(guī)項目現(xiàn)金投標(biāo)保證金
C. 限制投標(biāo)類風(fēng)險項目
D. 綠檔地產(chǎn)項目
E. 付款比例折算爭議
5. 高效系統(tǒng)審批常見問題包括（）
A. 數(shù)據(jù)錄入重復(fù)
B. 表單分類錯誤
C. CA鎖查詢功能未使用
D. 招評流程未閉合
E. 營銷獎勵未季度申報
三、判斷題（每題4分，共20分）
1. 戰(zhàn)略客戶包括上年度營業(yè)額60億元以上的地方國有房地產(chǎn)企業(yè)。
對
錯
2. 住宅地產(chǎn)項目可參與營銷特別貢獻獎評審。
對
錯
3. 投標(biāo)立項審批通過后，常規(guī)項目的后續(xù)流程由局屬各單位自行審批。
對
錯
4. 現(xiàn)金履約保證金若由業(yè)主承擔(dān)成本，可發(fā)放中標(biāo)獎。
對
錯
5. 局級重點項目營銷責(zé)任狀必須在招標(biāo)公告公示前簽訂。
對
錯
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