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關(guān)于復(fù)興路32號院“醫(yī)療短租”現(xiàn)象對社區(qū)影響情況的調(diào)查問卷
尊敬的鄰居/居民朋友:
您好！我是一名五年級小學(xué)生，是小區(qū)的常住居民。近年來，小區(qū)內(nèi)因毗鄰中國人民解放軍總醫(yī)院而衍生出大量的“短租房”，在為部分訪客提供便利的同時，也給我們的日常生活、安全和社區(qū)環(huán)境帶來了顯著影響。為了全面、客觀地了解這一情況，傾聽廣大常住居民的真實心聲，共同探尋解決問題的有效途徑，我特開展此次問卷調(diào)查。
本問卷采用匿名方式，所有數(shù)據(jù)僅用于內(nèi)部調(diào)研與分析，將對您的個人信息嚴(yán)格保密。您的每一份回答都至關(guān)重要，感謝您在百忙之中抽出時間參與！
第一部分:基本信息
1. 您在復(fù)興路32號院居住的時長是?
A. 5年以下
B. 5-10年
C. 10年以上
2. 您所居住的樓棟位置是?
A. 臨復(fù)興路，小區(qū)北門附近
B. 靠近小區(qū)小花園及沿路停車附近
C. 靠近小區(qū)西門
D. 其他:
3. 您認(rèn)為目前小區(qū)內(nèi)“短租房”的數(shù)量如何?
A. 非常多，幾乎每層都有
B. 比較多，在部分樓層和單元常見
C. 一般，偶爾能遇到
D. 很少，幾乎沒有感覺
4. “短租房”現(xiàn)象對您日常生活的影響主要體現(xiàn)在哪些方面?（可多選）
A. 環(huán)境衛(wèi)生:樓道、電梯間出現(xiàn)外賣垃圾、醫(yī)療廢棄物等，衛(wèi)生狀況惡化。
B. 公共設(shè)施:電梯長時間滿員、等候時間長;樓道公共空間被占用。
C. 安全與隱私:陌生人員頻繁進(jìn)出，感覺人身和財產(chǎn)安全受到威脅;鄰里關(guān)系淡漠。
D. 噪音干擾:夜間噪音、清晨拖拉行李聲、小孩哭鬧聲等影響休息。
E. 社區(qū)氛圍:原有的安寧、和諧的社區(qū)氛圍被破壞。
F. 其他:
5. 請對以下問題的嚴(yán)重程度進(jìn)行評分（1分表示不嚴(yán)重，5分表示非常嚴(yán)重）:
1
2
3
4
5
樓道內(nèi)亂扔外賣/垃圾袋的問題
電梯擁擠、等候時間長的問題
小區(qū)門口及小花園電動車?yán)?、詢問住旅館的擾民問題
因人員復(fù)雜導(dǎo)致的安全感下降問題
第三部分:原因分析與責(zé)任認(rèn)知
6. 您認(rèn)為導(dǎo)致當(dāng)前“短租房”管理難題的主要原因是什么?（可多選）
A. 經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動:部分業(yè)主或二房東為獲取高額租金，主動將房屋改為短租。
B. 監(jiān)管缺失:社區(qū)居委會、物業(yè)公司缺乏有效的管理依據(jù)和執(zhí)法權(quán)。
C. 法規(guī)滯后:對于住宅小區(qū)內(nèi)的“醫(yī)療短租”，缺乏明確的法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范。
D. 市場需求旺盛:醫(yī)院周邊住宿需求巨大，催生了這一市場。
E. 業(yè)主自律不足:部分業(yè)主只收租金，不承擔(dān)管理責(zé)任。
F. 其他:
7. 您認(rèn)為在解決此問題中，誰應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任?（可多選）
A. 出租房屋的業(yè)主
B. 物業(yè)公司
C. 社區(qū)居委會/街道辦事處
D. 公安、住建等政府監(jiān)管部門
E. 短租平臺（如存在線上交易）
F. 入住的患者及家屬自身
8. 您認(rèn)為可以采取哪些措施來有效管理“短租房”問題?（可多選）
A. 嚴(yán)格登記備案:要求所有短租房向物業(yè)和社區(qū)報備，明確責(zé)任人。
B. 技術(shù)手段管控:升級門禁系統(tǒng)，實行“一人一卡”或人臉識別，限制隨意進(jìn)出。
C. 強(qiáng)化物業(yè)服務(wù):增加保潔頻次，特別是對樓道和電梯的清潔;加強(qiáng)安保巡邏。
D. 明確法規(guī)并加強(qiáng)執(zhí)法:推動出臺地方性管理規(guī)定，對違規(guī)短租行為進(jìn)行處罰。
E. 社區(qū)自律公約:由居委會或業(yè)委會牽頭，制定《小區(qū)管理公約》，明確禁止或規(guī)范短租行為。
F. 疏堵結(jié)合:由街道或正規(guī)機(jī)構(gòu)在小區(qū)外統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)集中的陪護(hù)家屬公寓，分流需求。
G. 其他:
9. 如果小區(qū)計劃就此事召開居民議事會或成立一個由居民、物業(yè)、社區(qū)共同參與的工作小組，您的參與意愿是?
A. 非常愿意，希望能親自參與推動問題解決
B. 比較愿意，可以參加會議并提出建議
C. 一般，會關(guān)注進(jìn)展但可能不直接參與
D. 不愿意
10. 為了共建美好家園，您是否愿意在以下方面進(jìn)行配合?
愿意
不愿意
需要考慮
簽署支持規(guī)范管理的聯(lián)名信
遵守未來可能制定的《小區(qū)管理公約》
擔(dān)任臨時志愿者，監(jiān)督和記錄不文明現(xiàn)象
第五部分:開放性問題
11. 對于解決小區(qū)“短租房”帶來的問題，您還有什么具體的意見或建議?（例如:您親眼所見的具體問題、認(rèn)為最有效的管理辦法等）
問卷到此結(jié)束，再次衷心感謝您的支持與合作！
您的寶貴意見是我們推動社區(qū)改變的第一步。讓我們攜手努力，共同營造一個安全、整潔、安寧的居住環(huán)境！
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