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房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷
1. 請問你的年齡是?
A：20以下
B：20~40歲
C：40~60歲
D：60歲以上
2. 你的文化程度是？
A：博士
B：碩士
C：大專
D：大專及以下
3. 購買商品房，你購什么買戶型
A：二室一廳
B：二室二廳
C：三室一廳
D：海景別墅
4. 如果您買房，您會買多大面積的房子？
A：60平米左右
B：61~90平米
C：90~120平米
D：120平米以上
5. 您希望的裝修標(biāo)準(zhǔn)
A：毛胚房
B：全部精裝
C：豪華裝
D：其他
6. 您購房希望的地段或可接受的地點
A：市中心
B：郊區(qū)
C：其他
7. 您購房希望相鄰
A：公園綠地
B：醫(yī)院
C：娛樂場地
D：其他
8. 您若購置商品房，您所能接受的總價是
A: ≤30w
B：31~40w
C：51~60w
D：61~80w
E：81~100w
F：其他
9. 您希望住宅每層戶數(shù)是
A：兩戶及以下
B：三至四戶
C：五志六戶
D：九戶以上
E：無所謂
10. 你的職業(yè)是？
A：機關(guān) 事業(yè)單位干部
B：個體戶
C：專業(yè)技術(shù)人員
D：學(xué)生
E：其他
11. 對上題所選的樓宇面積和戶型，您希望是
A：廳的空間較大
B：臥室的空間較大
C：廚衛(wèi)的空間較大
12. 你對現(xiàn)居住的房屋不滿意之處
A：居住面積太小
B：居住環(huán)境不好
C：物業(yè)管理太差
挺好的
13. 你購房時希望哪種付款
A：分期付款
B：一次性付清
C：銀行貸款
14. 第3題 您家庭目前的稅后年收入大約是？【單選題】
○20萬元以下
○20-35萬元
○36-50萬元
○51-80萬元
○80萬元以上
15. 第4題 您本次購房的主要目的是？【單選題】
○首次置業(yè)（解決從無到有）
○改善居住（以小換大、以舊換新）
○子女教育（為學(xué)區(qū)）
○結(jié)婚用房
○投資保值
○為父母購房
16. 第6題 您最偏好的住宅類型是？【單選題】
○高層住宅（18層以上）
○小高層住宅（7-18層）
○多層住宅（含電梯，7層以下）
○洋房
○別墅/類別墅產(chǎn)品
17. 第9題 您認(rèn)為小區(qū)最重要的配套設(shè)施是？（請選擇最重要的3項）
優(yōu)質(zhì)公立學(xué)區(qū)
地鐵/公交樞紐
大型商業(yè)綜合體
社區(qū)公園或濱水綠地
健身房、游泳池等社區(qū)會所
兒童游樂及老人活動場地
充足的停車位（含充電樁）
18. 第10題 在購房時，您最看重的三個因素是什么？
地理位置與地段
價格與總價
戶型設(shè)計與得房率
開發(fā)商品牌與口碑
物業(yè)管理服務(wù)水平
社區(qū)整體品質(zhì)與園林景觀
周邊教育資源
交通便利性（尤其軌道交通）
19. 第11題 您更看重社區(qū)的哪些“軟件”服務(wù)？
專業(yè)、響應(yīng)及時的物業(yè)服務(wù)
豐富的社區(qū)文化活動與社群運營
智慧社區(qū)系統(tǒng)（安防、快遞、繳費等）
為老人、兒童提供的專屬關(guān)懷服務(wù)
對公共設(shè)施（如電梯、園林）的精細維護
20. 第12題 對于購房，您的主要顧慮或擔(dān)憂是？
房價下跌，資產(chǎn)縮水
開發(fā)商資金問題，項目爛尾或延期
房屋質(zhì)量（如漏水、裂縫等）問題
精裝修標(biāo)準(zhǔn)與宣傳不符
規(guī)劃配套（如學(xué)校、地鐵）不能如期落地
鄰居素質(zhì)與社區(qū)氛圍
21. 第13題 在您意向的區(qū)域和產(chǎn)品類型下，您能接受的房屋單價范圍是？【單選題】
○低于市場均價10%以上
○略低于市場均價（5-10%）
○與市場均價相當(dāng)
○略高于市場均價（5-15%），但產(chǎn)品力突出
○價格不是首要考慮因素，更看重價值
22. 第14題 您能接受的房屋總價范圍是？【單選題】
○150萬元以下
○150-250萬元
○251-350萬元
○351-500萬元
○500萬元以上
23. 第15題 您更傾向于哪種付款方式？【單選題】
○銀行按揭貸款
○一次性付款
○分期付款（與開發(fā)商約定）
○組合貸款
24. 第16題 您主要通過哪些渠道了解樓盤信息？（）
房產(chǎn)垂直網(wǎng)站/APP（如貝殼、安居客）
社交媒體（小紅書、抖音、公眾號）
親朋好友推薦
線下廣告/傳單
實地走訪售樓處
房展會
25. 第18題 您認(rèn)為以下哪種項目定位最吸引您？【單選題】
○全能成長社區(qū)：突出全齡配套、強學(xué)區(qū)與豐富社區(qū)活動。
○品質(zhì)改善藏品：突出低密度、高顏值園林、頂級產(chǎn)品細節(jié)。
○智慧健康家園：突出綠色建筑、智慧科技、健康生活系統(tǒng)。
○樞紐活力之城：突出TOD模式、商業(yè)無縫銜接、高效都市生活。
26. 你對房地產(chǎn)開發(fā)有啥建議
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