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房產(chǎn)交易稅費及政策考試

本次考試旨在考察您對房產(chǎn)交易過程中相關(guān)稅費及房產(chǎn)交易貸款的基礎(chǔ)政策，請認(rèn)真作答。
1. 基本信息：
姓名：
品牌：
店面
2. 個人購買家庭西寧本市第二套住房，房屋面積為120平方米，契稅稅率為（）
3. 住宅交易過程中，增值稅的納稅義務(wù)人是（）
4. 以下哪種情況的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，暫免征收個人所得稅（）
5. 房產(chǎn)交易中，小李使用公積金貸款購買西寧市第一套住房：公積金繳存地和工作地均為西寧市、公積金為第一次使用購房用途、名下無負(fù)債，小李在本次購房過程中首付比例最低為（）
6. 對個人銷售住房暫免征收的稅種是（）
7. 個人購買家庭西寧市第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，契稅稅率為1%
8. 買方單身未婚，在西寧市使用公積金購買房屋最高可貸金額為90萬。
9. 在房產(chǎn)交易中，買方未繳納公積金也可以使用公積金貸款購買。
10. 在西寧市使用商業(yè)貸款購買房屋，家庭名下有一套未結(jié)清的住房貸款，本次購買房屋最低首付比例為15%
11. 現(xiàn)最新的LPR于2025年11月20日由全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，其中5年期以上二手房商業(yè)性個人住房貸款LPR為3.5%
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